2025年，龙湖凭借新规四代住宅项目，在长期盘整的郑州楼市中实现了逆势突破。通派龙湖中原颂自2024年10月拿地，于2025年4月首次开盘即售罄，仅3分钟销售额便突破5亿元，并在57天内快速清盘，创造了郑州楼市近期的销售“神话”。这一现象级的成功，离不开代建方龙湖龙智造的专业能力和丰富经验。
作为中原主城首个四代住宅项目，中原颂位于核心区域，提供两种户型选择：129㎡和143㎡，得房率分别达到105%和115%-120%。龙湖地产凭借其在西安等城市开发的多个四代住宅项目（如龙湖御湖境、云河颂等）的经验，对自身的研发能力和产品兑现能力形成背书。该项目由通派地产拿地，龙湖地产负责代建，双方也已合作开发了郑州龙湖熙上等项目，存在基本的信任。中原颂采用龙湖王牌产品“颂”系列，所有户型均为四房设计，几乎实现“零公摊”。其中，129㎡户型实得使用面积高达170㎡，143㎡户型赠送60㎡空中花园，南向面宽达15.5米，提供了较好的城市视野。此外，项目还配置了1680㎡业主会所及下沉式花园，按华尔道夫酒店标准打造，涵盖瑜伽、私宴、会客等五大功能区，提升了社区居住体验。基于优秀的产品兑现能力，龙湖龙智造进一步拓展其郑州代建业务，4月19日龙湖龙智造与郑州台隆房地产签约，为惠济区南阳路项目提供代建代销服务。
不仅在郑州，龙湖龙智造还在全国范围内推动好房子项目的发展。例如，在广州，龙湖亚伦央璟颂于2025年4月底入市，凭借超100%的得房率和优越的地理位置，开盘一小时内销售额超过8亿，去化率达到约75%，成为当月广州市番禺区销售额榜首。在成都，龙湖龙智造参与项目超过20个，代建代管类项目的市占率达43%，凭借强大的产品力和“好房子”的打造能力，显著提升了企业在核心二线城市的市占率和市场认可度。
