市场点状高热背后，也反映出房企在核心城市补仓意愿仍然强烈。
但从两个方面可以看出，当前房企虽然有意加仓，但整体仍然保持谨慎和理性。
一方面，销售TOP100中仍有半数房企尚未有新增土储入账，部分房企投资能力“丧失”，且面对核心城市优质地块之下显得“心有余而力不足”。
另一方面，拿地金额TOP100企业中，7月仅有三成房企拿地。
典型企业投资与整体表现略有背离。
CRIC监测的30家企业7月拿地总金额529亿，环比下降16%，但同比增长超过五成。与去年月均投资相比增长5%。
虽然月度投资金额保持在年内低位，但仍好于去年，在优质地块的加持下，头部的企业拿地意愿正在修复。
其中，中海地产、绿城集团在上海、杭州等城市积极拿地，单月拿地超过150亿，而招商蛇口也在上海、深圳等一线城市落子，单月拿地接近70亿。
但一个共同的趋势是，当前企业拿地始终聚焦在核心城市核心地段。
