中国人民银行7月22日发布的2025年二季度金融机构贷款投向统计报告显示，房地产贷款领域出现积极变化。数据表明，二季度末人民币房地产贷款余额达到53.33万亿元，同比增长0.4%，增速较上年末提高0.6个百分点。
据统计，今年上半年房地产贷款增加4166亿元。其中，房地产开发贷款余额为13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年新增2926亿元。与此同时，个人住房贷款余额37.74万亿元，尽管同比下降0.1%，但增速比上年末高出1.2个百分点，上半年增加510亿元。
整体金融环境方面，二季度末金融机构人民币各项贷款余额268.56万亿元，同比增长7.1%。上半年人民币贷款累计增加12.92万亿元，为各行业发展提供了有力支撑。
房地产贷款增速的回升反映出相关政策措施正在发挥作用。开发贷款的正增长表明金融机构对房地产开发项目的支持力度有所加强。个人住房贷款虽然余额略有下降，但增速改善明显，显示出个人购房需求的逐步恢复。
从贷款结构看，房地产开发贷款占房地产贷款总额的比重约为26%，个人住房贷款占比约为71%。这一结构体现了房地产金融服务更多向个人住房需求倾斜的特点。
数据还显示，工业和基础设施相关行业中长期贷款保持较快增长态势。本外币工业中长期贷款余额26.27万亿元，同比增长10.7%，增速比各项贷款高3.9个百分点。基础设施相关行业中长期贷款余额43.11万亿元，同比增长7.4%。
本文源自：金融界
作者：观察君
