在培训中，陈迅先生围绕《存量资产盘活评估要点解析》这一主题进行了全面且深入的讲解，内容涵盖三大核心模块：详细阐述了特殊资产的定义、当前特殊资产市场的现状，深入解读了房地产行业银行资本新规对市场的影响，剖析了金融机构资产管理与处置的策略，并指出存量经营性不动产所蕴含的机遇；接下来陈迅先生着重介绍了公募REITs的退出路径、可盘活的资产类型以及资产发行要求，分析了持有类商业地产的商管需求，梳理了REITs投融管退的全链条流程及多种存量资产盘活方案和REITs交易结构；最后明确了REITs资产评估的要求，介绍了常用的评估方法，并对各类存量资产盘活产品进行了对比分析，帮助学员更好地理解和选择适合的评估方式。
