传统的大平层产品，也在引入各种创新的设计理念。
以南京绿城华发·金陵月华为例，项目突破常规的单层客厅设计，让空间得以向高处发展，其400㎡户型开创上下两层的错位结构，让上层紧贴下层，实现奇数层和偶数层的垂直咬合，达到空间上的相叠。
南京绿城华发·金陵月华奇偶层关系示意图
从客厅效果看，两层通高的客厅被全落地窗环绕，使得客厅的光线更加充裕，同时提供了更为广阔的视野，不仅在视觉上拉伸了空间，也为居住者带来了270°的环幕观景体验。高层产品的别墅级客厅，强化纵向尺度，显著增强了高端产品的居住空间体验。
南京绿城华发·金陵月华400㎡户型客厅效果图
合肥越秀观樾的创新则是将别墅摊开，其户外庭院景观移至大平层的不同分区中，打造平层化别墅。311㎡户型有着多重户外花园，可以组成不同的生活场景。约74㎡的三合一（客厅、餐厅、中厨）巨厅，搭配约15㎡的L型户外客厅，组成户外花园系统，可以容纳各种类型的家庭宴会、派对。
该户型还设有另一个户外花园空间，创造了一个被双花园包围的无界茶室或书房，这种创新设计打破了室内外空间的传统隔阂，使得交流、阅读和休息等活动都可以围绕花园展开。
第二处户外花园与茶室和长辈套房相邻，一侧直接连接茶室，另一侧则与长辈的房间相通，这样的布局还原了老年人的日常活动场景，如早晨的锻炼、午后的品茶和园艺，为长辈营造了一个充满度假感的生活空间，体现了对长辈的关怀与尊重。
由此，不同家庭成员的需求都得到了细致的考量和满足，别墅的花园场景与家庭成员的日常生活需求相融合，使得花园不再是建筑的附属，而是成为了居住空间的一部分。
合肥越秀·观樾311㎡户型图及实景图
高品质居住要求对主卧空间的要求也不断升级，从满足基本的睡眠和洗漱功能，逐渐演变为一个能够提供更多场景体验的私密空间。因此，提升主卧舒适性已成为主流趋势，多采用超广角的采光与视野，满足主卧舒适性要求。比如十大标杆作品中多个产品主卧配有270°转角窗。
以佛山龙湖·御湖境为例，112-190㎡所有户型均配有270°主卧转角飘窗，无柱化的设计不仅显著提升了室内的采光效果，还为居住者提供了一个合适的赏景视角。在享受生活、放松身心的时刻，窗外的景观一览无余，无论视觉、感受，均有更好的体验。
佛山龙湖·御湖境190㎡户型及样板间实景
北京保利颐璟和煦170㎡户型，也有270°观景效果，侧面飘窗与南向阳台相连，营造出一个连续且开阔的观景角度。
北京保利颐璟和煦170㎡户型及样板间实景
另外，全景舱这类创新的景观设计也开始被应用于主卧，提供了U型环绕式的视野体验。
以成都邦泰·悦九章为例，项目所有户型均为全景舱户型，外墙无明显结构柱及实体墙，主卧均为270°环幕设计，三面环绕着大面积的落地玻璃窗，实现真正的环幕无界视野。
成都邦泰·悦九章143㎡高层户型及主卧效果
成都阅天府252㎡端厅户型更是升级至双全景舱设计。客厅、主卧这两个主要的室内场景中，转角处均巧妙地移除了结构柱，代替以圆弧形转角落地窗，从而实现了三面环形采光。
成都阅天府252㎡端厅户型及外立面
房企还在室内精装领域持续革新，升级精装交付标准，打造满装样板间，旨在解决购房者需要二次装修的痛点。
比如北京龙湖中关村·观萃首创【SPACE+】极致收纳理念，为购房者提供定制化精装，除了常规玄关柜、橱柜、卫浴柜之外，还扩展到餐边柜、家政柜、主次卧衣柜、飘窗柜、凹龛柜等，从而构成了一个全方位的收纳系统。这种设计不仅提升了空间的利用率，而且极大地增强了住宅的功能性和美观性。
北京龙湖中关村·观萃117㎡样板间客餐厅实景
北京万科东庐的M1.0全屋满装产品更可真正实现拎包入住。项目提供全屋完整收纳，合计10组功能收纳柜，包括玄关柜、中厨柜、餐边柜、冰箱集成柜、客厅飘窗柜、主卧及老人房衣柜、主次卫台盆柜以及家政储物库。除此之外，还提供整屋家电，采用嵌入式设计，统一规划安装。
如此细致周到的一站式家居解决方案，可以为购房者提供直接享受到人性化、智能化、完善化的居住环境，极大地简化了入住过程。
北京万科东庐88㎡样板间客餐厅及玄关收纳实景
当前房企越来越卷“实景展示”，作为住宅产品展示的关键环节，房企越来越注重公区的品质把控。
比如为了确保社区公共区域的质量和美观度，房企需要从材料选择到施工工艺的每一个环节精心打磨。
以江门保利琅悦为例，保利发展提出了“100个保式细节”的概念，在设备安装、管道铺设等方面，提前在施工图中进行多专业嵌套，避免设备外露形成的视觉干扰；幕墙和园林、室内交接处，要求多道防水，防止出现大堂浸水的情况，同时交界口使用金属条以实现不同材料的交接精致美观等。
江门保利琅悦典型“保式细节”
在美观度方面，沈阳新希望·D10天誉的入口处塑造双曲外立面，工艺精密，金属线条作为石材拼接处的衔接材料，顶部更有上万片菱形金属薄片，采用背焊接技术，实现了全空间无焊点。通过这种精细的工艺处理，D10天誉展现出了高标准的工艺水平和精工匠造的精神。
沈阳新希望·D10天誉社区入口实景
合肥招商玺的精细设计与非遗手工相得益彰，主入口的金属幕墙，由上万朵山茶花符号logo金属片拼成，而紫铜照壁则是采用非遗工艺手工打造。为了塑造出自然的纹理，工匠们需进行数百万次的纯手工锻打，随后需10人同时安装，历经15道复杂工序方可落地。这一复杂的工艺恰恰体现出项目对细节的精雕细琢。
合肥招商玺实景
住宅产品升级迭代的同时，住宅建筑技术也迎来革新，采用DFC数字建造技术，其效益较传统技术有显著提升。
以东莞保利四季和颂为例，在设计阶段，DFC数字建造使得同步建模和施工图导出成为可能，同时支持多线协同工作，有效减少了设计中的错漏碰缺。设计完成后，DFC技术能够自动生成加工图和材料清单，极大节省了时间和人力资源。
东莞保利四季和颂方案阶段线上协同建模
在施工阶段，通过使用三维激光扫描仪采集现场数据，DFC技术能够精确处理并完成场景复原建模，确保施工的精准性。在此基础上，东莞保利四季和颂还采用了AR技术，通过移动设备将施工现场实景与集成模型叠加，便于检查和修正施工中的问题，实现现场0拆改。
东莞保利四季和颂AR可视化辅助工具
通过DFC数字建造技术的应用，不仅提高了设计和施工的效率，还确保了建筑质量和设计的完美呈现，展现了住宅建筑技术革新的力量。