?2019年3月6日，主题为“趋势与掘金|行业流动性紧缩下的房地产服务新机遇”暨房多多2019新春发布会于深圳召开，此次大会汇聚了房产开发商、经纪商户、企业家、行业代表以及权威媒体人士，共话行业流动性紧缩下的房地产服务新机遇。在主题演讲中，房多多创始人兼CEO段毅向大家阐述了“9个相信”和“3个承诺”，表达对中国房地产服务业互联网化的理解和展望。他强调，房多多作为开放的互联网平台，在房地产行业互联网化进程中扮演的资源整合角色，通过技术研发和投入，赋能中小经纪公司，促进中国新经纪模式百花齐放。

段毅的演讲重点：

段毅以“9个相信”和“3个承诺”，来实现与商户的共创、共生、共赢。

段毅表示，“我们相信房地产服务市场进入黄金时代，我们相信新房交易市场经纪渗透率快速提升，我们相信房产交易中经纪公司不可或缺，我们相信房地产交易线上+线下的服务是必然趋势，我们相信中国新经纪模式必将百花齐放，我们相信平台交易资源聚合效率大于单一公司资源获取，我们相信技术研发投入能帮助经纪公司持续提升经营效率，我们相信经纪行业执业资格会成为新经纪模式的核心竞争力，我们相信金融服务和房地产交易的在线化结合会成就新经纪时代。”

段毅在演讲中特别承诺，房多多始终坚持做独立平台而不自雇经纪人、坚持赋能并坚决捍卫每一个平台商户的正当利益、坚持不侵占任何一个商户的私有数据。

以下为房多多创始人兼CEO段毅演讲实录：

今天我想通过我的演讲告诉大家这几年的房多多走过了什么，我们在坚持什么，我们希望成为一家什么样的公司。

一直以来行业或社会都认为我们是中介公司，主要原因在于长期以来，这个行业没有平台。而房多多作为平台公司，旨在服务经纪人，为这个行业众多的中小商户、中小企业家、中小创业者做一个公平独立的平台，聚合行业交易资源效率，为中小经纪公司赋能。

房多多在外界看来是一个特别的公司，因为我们很年轻，因为我们做的事很特别。我们相信一些事情会发生，所以才有我们现在的坚持。

房地产服务业进入黄金时代，互联网带来创新服务新机会

第一个相信，房多多相信中国的房地产服务市场会进入黄金时代。房多多要做一个平台，借助互联网工具，帮助协同房地产服务市场玩家找到创新服务的新机会，共同迎接黄金时代。

从2018年开始，中国房地产市场的服务业进入了黄金时代。这个黄金时代是有数据支撑的，我们来看，中国的基础交易服务市场佣金规模会从2017年的1300亿增长到2022年的3000亿。中国的创新增值服务费，原来全部用传统模式的时候是没有创新机会的，所以这个行业的变化和这个行业的互联网介入会带来创新服务的新机会。

新房市场经纪人渗透率快速提升，以效率付费平台将成为市场主流

第二个相信，房多多相信中国的新房市场经纪人渗透率会快速提升。新房市场经纪人的渗透率在逐步提高，到2017年新房经纪人渗透率达到11%。当经纪人渗透率上升，未来5年新房市场价格不再单边上涨，媒体效率逐渐下降，开发商资金更需要周转时，以效率付费的平台会越来越多。

可持续需求：房产交易中经纪公司的不可或缺性

第三个相信，房多多相信在房产交易中经纪公司是不可或缺的。为什么不可或缺？因为它的低频，因为它的高价值，因为它的交易复杂，因为它有众多的交易参与方，因为经纪人拥有专业知识。所以，我们相信房产交易中经纪公司是不可或缺的。

结合线上交易和线下服务，是房地产服务行业发展必然趋势

第四个相信，房多多相信中国任何的产业随着互联网的发展都有一个进化的过程。所有经营模式的升级最后一定是经营效率的升级和成本结构的优化，如果这两点做不到，所有的升级都是伪命题。无论你愿不愿意接受，产业互联网的时代已经来了。

同时，我们在房地产服务市场互联网化进程中扮演的角色，是给这个行业众多的中小商户、中小企业家、中小创业者搭建一个平台。基于这些底层逻辑，我们认为房多多交易线上和线下服务结合的模式会成为这个行业的必然趋势。

坚持站在中小商户背后，帮助大家把生意做大，效率提高

第五个相信，房多多相信中国的新经纪模式必将百花齐放。我们坚持站在中小商户背后，帮助大家把生意做大，效率提高。不强制要求固定的经纪公司运营模式，尊重每一套商业逻辑，实现中国新经纪模式的百花齐放。

平台的交易资源聚合效率大于单一公司，平台是必然趋势

第六个相信，房多多相信平台化是中国产业互联网发展的必然趋。因为技术的存在，资源越来越少，所以我们相信平台的交易资源聚合效率一定会大于单一公司资源聚合效率。这是行业的进步，也是今天整个中国需要消费升级和提升整个产业效率的必经之路。

通过基础和研发投入，提高帮助经纪公司提升效率，更高效地做生意

第七个相信，房多多相信技术研发的投入能够帮助经济公司持续提升经营效率。

作为平台方的房多多，我们将通过基础和研发投入，帮助经纪公司提升效率，更高效地做生意。我们一直以来都在坚持做的事情是我们的基础和研发投入能够帮到全中国170万的经纪人能够更高效地做生意，也能够帮到中国几万个在这个行业的经纪公司的老板能够提高自己的经纪效率。

经纪行业的执业资格会成为新经纪模式的核心竞争力

第八个相信，我们相信房地产经纪行业随着规模的扩大，行业印象将改观，房地产服务行业将成为越来越受人尊重的行业。房经纪行业的执业资格会成为新经纪模式的核心竞争力。

平台数据能够为中小企业赋能

第九个相信，房多多相信金融服务和房地产交易的在线化结合会成就新经纪时代。

未来所有的中介公司的经营模式都受到很大的资源瓶颈的制约。房多多将通过平台技术和数据投入，让商户能够在线建立自己的数据，让中小商户能够得到金融机构赋能。

我们承诺做独立平台，捍卫每一个平台商户，不侵占私有数据

我们所有的相信，最后对于我们平台的商户来说，我相信大家最关心的是我们会怎么为大家服务。今天，我们借助这个春季会的机会，我向所有商家作三大承诺：

第一个承诺，我们承诺坚持做独立平台，不自雇一个经纪人，不开一个线下店。我们会坚持独立性，帮助在座的和平台上的商家把自己的生意做大。

第二个承诺，我们坚决捍卫每一个平台商户的正当利益。目前，行业或社会对经纪公司是有很多误解的，这种误解产生的原因是行业没有平台，用户和经纪人是非常微妙的关系。房多多作为一个平台，特别希望这个行业的从业者得到社会的尊重和认可。我们会捍卫每一个商户的正当利益，建立用户和房多多的连接，推动这个行业的良性发展。

第三个承诺，我们不侵占任何一个商户的私有数据。很多商户可能会担心房多多会抢他们的生意。房多多承诺，我们不会侵占任何一个商户的私有数据，因为我们是独立平台，是各位商户的服务者。

因为相信，才会坚持。因为坚持，才对大家有所承诺。

借这个机会，我表达一下房多多的决心，我们愿意和全国的经纪商户一起迎接中国未来十年的房地产服务黄金十年。

房多多与你们一起共创、共生、共赢，谢谢！