农历春节、元宵节、开工，2月份的社区社群成为一个很好的纽带，链接房企和业主；也成为一个理想的舞台，展示企业在服务力、社群运营等方面的新动向。

去年以来，房企在深化对好房子的理解中，落地好生活从服务着手，2月有企业通过梳理回顾企业社群运维概况来体现服务力的：如招商蛇口发布《招牌服务》系列栏目第二季，从服务体系背景、无忧社区、儿童友好型社区、传统文化“魅力社区”等方面介绍企业展开的各项社群活动；美的置业则通过“那些邻里社群的美好瞬间”回顾企业迄今为止在社群建设方面的成就，建立社群总数280+、社群成员总数30000+、社群&社区活动11000场，覆盖人次超12万+，同时对旗下成熟的社群IP——了不起的邻居、橙意家相关活动“如数家珍”，展示业主共创、高度参与的照片。

此外，随着社群社区运维的发展越来越成熟，社群也有了多重功能和价值，有为企业赋能的：中国电建地产社群标准化体系获国家知识产权认证；有为社会赋能、体现企业担当的：凯德集团启动首期300万新元的“凯德社区韧性资助计划”，将帮助弱势儿童和青少年掌握应对逆境的技能知识，构建社会支持体系，建设关爱、包容、有韧性的社区；当然宗旨还是为业主带来更多价值：路劲地产在社区中展开家园大学项目，通过文化赋能创造“新社区文化、新家园教育、新邻里学习以及新养老服务”模式，并在2月展开了教师集训，启航儿童创意美术课程。

在行业关注产品力、服务力的当下，社群运维无疑是企业输出好生活的一个重要窗口，也是赢得口碑、践行长期主义的重点方向。

DeepSeek凭借其卓越表现迅速走红，持续吸引全球目光。进入2月，众多房企敏锐捕捉这一趋势，巧妙借势DeepSeek的热度，将AI回复功能转变为品牌传播的“创意加速器”，成功实现流量引入与价值传递的双重目标。

招商蛇口、保利置业、绿城中国、大悦城控股、新城控股、中建壹品等房企纷纷行动，通过微信公众号等平台推出与DeepSeek相关的多样化内容。这些内容不仅结合热点事件或节日，还巧妙利用AI生成内容，增强互动性和趣味性，同时突出产品卖点，结合品牌历史或精神，提升文化内涵。此外，房企们还采用问答、情境对话小剧场、推荐列表等多种形式，以及跨界IP联动等策略，进一步丰富内容创意。

在跨界IP联动方面，招商蛇口巧妙利用自有企业吉祥物“鯨仔”与DeepSeek的Logo（鯨鱼）形成呼应，强化品牌精神与AI探索精神的契合，同时回顾品牌历史，彰显创新传统，提升品牌文化深度。中建壹品则让DeepSeek为热门IP《哪吒2》中的角色推荐户型，通过趣味故事展示楼盘优势，既展现产品特色，又增加内容趣味性和传播力。

AI互动式场景营销同样成为房企提升趣味性与参与感的重要手段。安徽置地通过DeepSeek回答元宵节玩法，引出线下活动，形成“AI建议+线下体验”的闭环，吸引用户参与。新城控股则在情人节期间利用AI生成浪漫约会地推荐，给全国新城吾悦广场品牌打了一波宣传，既贴近用户的实际需求，又提升品牌的情感价值。

此外，保利置业、绿城中国、大悦城控股等房企也通过与AI情境对话形式，让DeepSeek回答关于“好房子、好生活”等问题，展示自有项目优势也彰显品牌实力，并借助AI的权威感增强用户信任。这些创新举措提升了品牌形象，还为房企带来了流量和关注度。

无独有偶，农历春节以来，同样爆火出圈的还有“哪吒”，而作为一个中国古老神话的英雄人物，带着新的审美、价值观、志趣、使命再次成为超级英雄后，房企品宣也及时捕捉到了共鸣点，与其产生“联动”，一方面驰援国漫诚意良作，一方面挖掘企业精神文化的内涵。

哪吒的热映，再次为传统文化及审美自信加油，房企借机从设计审美、建筑建造的角度展示产品中蕴含的非遗之美。绿城中国让“小哪吒”带看绿城产品中的非遗手笔，如以江南园林为蓝本开启中式建筑与非遗文化结合的杭州桃花源，如从古籍、古画中汲取大唐盛景灵感的西安凤鸣海棠，还有义乌凤起潮鸣的凤凰五德、南京金陵月华的非遗铜版画等。中国电建地产则通过DeepSeek邀请“哪吒”来电建地产项目做客，目之所及是现代智能与传统美学的结合。雅居乐则结合非遗热和哪吒关联度最高的三座城市——成都、重庆、宜宾，一城一点推出相关项目及春节期间不俗的销售成绩。安徽置地则对标“哪吒”电影硬核品质，重点展示合肥置地·雲台映月的匠心打磨、真材实料。

中信泰富联合中信出版集团推出春日书单，首推由中信出版的哪吒官方艺术设定集及官方原创番外绘本；中建智地则通过总公司及各城市公司组织观影活动，加入“国企支持国漫”的行列，传扬夺冠文化。

更多的如华侨城、中建东孚、中建七局等企业则是以哪吒人物精神为引，对标普通岗位中的员工，每个人都是“英雄”，各司其职、发光发热。

无论是借势DeepSeek，还是联动哪吒，我们看到品质为基正在成为整个经济市场的出圈门槛，而地产行业的长期主义也与此相应，品牌口借机输出，一方面是企业宣传的敏感度，紧跟时事与潮流，另一方面则是向真正的好内容好产品致敬，“惺惺相惜”。